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Nous vous invitons à découvrir par vous-même l’intérieur de ce bâtiment exemplaire en vidéo. Vous y verrez comment nous avons intégré des matériaux de réemploi pour le second œuvre, des radiateurs en fonte restaurés aux superbes luminaires design, prouvant qu’esthétique et sobriété peuvent faire bon ménage.

L’extension, située à Paray-le-Monial, est le fruit d’une démarche globale qui privilégie :

• Une structure en bois (douglas non traité) et des matériaux biosourcés issus de la filière locale pour minimiser l’empreinte environnementale. La pierre (Lanvignes, Comblanchien) et le bois proviennent de carrières et forêts régionales.
• Une conception bioclimatique favorisant la lumière naturelle, le confort thermique et la qualité de l’air. Grâce notamment à une isolation toiture en paille, la consommation énergétique est estimée à seulement 7,5 kWh/m²/an, ce qui est largement inférieur à la limite d’un bâtiment passif.
• Le réemploi massif : 50% des matériaux de second œuvre proviennent du réemploi (y compris 270 m² de cloisons amovibles et 950 m² de moquettes), contribuant à réduire les déchets et l’énergie grise, tout en maîtrisant les coûts. Mieux encore : 80% du mobilier est également issu du réemploi !
• Une approche low tech et hors-site pour optimiser l’exécution. Le bâtiment est pensé pour minimiser les pertes de matériaux, la pénibilité pour les artisans et les transports. Par exemple, la largeur des plateaux et l’espacement des solives en douglas ont été calés sur les dimensions des matériaux standards et des panneaux acoustiques, réduisant drastiquement les découpes et les chutes sur le chantier.

L’approche de ce projet, pensé selon les principes de l’architecture régénérative garantit que les matériaux comme la pierres ou le bois (douglas non traité) sont démontables et réutilisables sans perte de qualité.

De plus, le choix de matériaux biosourcés et géosourcés offre un confort d’été exceptionnel, sans climatisation :

• L’isolation toiture en 37 cm de pailleoffre 15 heures de déphasage, crucial pour maintenir la fraîcheur
• Les murs extérieurs en chaux-chanvre et les murs de refend en pierre de Lanvignes assurent une inertie thermique naturelle

Ces images racontent l’histoire d’un projet qui a nécessité :

• un travail patient, précis et collectif. Malgré des études complexes, le temps « réel » pour sortir CE projet de terre a été de 3 ans et demi
• des partenaires qui ont accepté de sortir des sentiers battus (y compris le BET thermique et l’Architecte des Bâtiments de France)
• la conjonction de savoir-faire dans différents domaines de la construction

Dans un secteur d’activité où l’on parle beaucoup de transition, notre initiative prouve qu’on peut passer à l’action, aujourd’hui, à l’échelle d’une PME. Notre objectif est atteint : créer un cadre de travail sain, confortable et agréable pour nos 140 collaborateurs (avec une capacité d’accueil prévue jusqu’à 172 personnes d’ici 2027, tout en étant vertueux à travers tous les aspects de notre activité d’entreprise à mission.

Ce que nous avons réalisé en Bourgogne-Franche-Comté, vous pouvez le faire aussi. La clé réside dans l’anticipation, la formation et un pilotage exigeant.

Un immense merci à toutes les parties prenantes et tous les artisans locaux, dont les deux maçons qui ont posé les murs de refend en pierre de Lanvignes durant 18 mois, qui ont rendu cette réussite possible.